1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港北区
67.6万円/㎡
前年比+1.0%
グレーシア港北綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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2階 / 70.22㎡の場合
相場
4,696万円
66.9万円/㎡
2,603
3,998
5,394
6,789
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜5,394万円
56.9万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
グレーシア港北綱島
3,980万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は59.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,798万円 | 57.4万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 3,998万円 | 60.5万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,280万円 | 64.7万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,899万円 | 59.9万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 3,899万円 | 59.3万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,999万円 | 61.5万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,999万円 | 60.9万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 4,099万円 | 63.0万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,380万円 | 62.4万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,299万円 | 66.1万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 63.8万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 70.8万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 67.9万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 53.8万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 3,680万円 | 52.4万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 52.6万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/08 | 3,990万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,490万円 | 53.6万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/09 | 4,289万円 | 61.1万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/11/09 | 4,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,520万円 | 54.1万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,800万円 | 57.5万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/27 | 4,390万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 4,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/06 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクステ大倉山B棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 4,000万円 | 48.1万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモサンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,750万円 | 50.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/25 | ネオスメイツ港北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅6分 | 4,590万円 | 65.0万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/28 | エンゼルハイム大倉山第3 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 4,198万円 | 64.4万円 | 65.19㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
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